Related Companies
The Related Companies, L.P. (рус. «Рилэйтид Кампаниз» ) — американская компания-застройщик; штаб-квартира находится в Нью-Йорке, региональные офисы расположены в Уэст-Палм-Бич, Чикаго, Бостоне, Лос-Анджелесе, Сан-Франциско. Также имеется офис в Лондоне. Компания Related разработала проект реконструкции Хадсон-Ярдс[1], пространства, расположенного в районах Челси и Адская кухня на Манхэттене[1][2]. Related также является крупнейшим частным владельцем доступного жилья в США[3].
Активы компании, оцениваемые в более чем 60 миллиардов долларов, состоят из многофункциональных объектов, жилых, торговых, офисных и гостиничных зданий.
Компания Related занималась разработкой таких проектов, как «Дойче-Банк-Сентер», Grand LA и CityPlace[4].
Общие сведения
| Related Companies | |
|---|---|
| Основание | 1972 |
| Основатели | Стивен Росс |
| Расположение | |
| Отрасль | девелопмент |
| Сайт | related.com |
История
В 1972 году Стивен М. Росс основал компанию Related Companies, получив 10 000 долларов от своей матери и разработав бизнес-план, ориентированный на строительство доступного жилья[5][6]. Компания Related (изначально — Related Housing Companies) построила тысячи субсидированных квартир по всей стране для семей с низким и средним уровнем дохода[7].
К 1980-м годам компания перешла к более масштабным проектам. В 1990-х годах Related наняла архитектора Роберта А. М. Стерна для создания проекта The Chatham на углу 65-й улицы и Третьей авеню[7].
В сентябре 2012 года Росс стал председателем совета директоров, а на должность генерального директора пришёл Джефф Блау[8][6].
В 2014 году Министерство юстиции США подало иск против компании и нескольких других крупных застройщиков Нью-Йорка, обвинив их в несоблюдении Закона об американцах с ограниченными возможностями 1990 года[9][10].
В 2020 году компания Related объявила о своих планах по застройке района Брент Кросс Таун на севере Лондона площадью 180 акров стоимостью 5 млрд фунтов стерлингов[11]. По состоянию на 2024 год строительство следующих очередей продолжается[12].
В 2021 году Related сталаа одним из основателей компании EnergyRe, специализирующейся на экологически чистых источниках энергии[13].
В мае 2021 года компания Time Warner продала One Columbus Circle обратно Related, и здание было переименовано в «Дойче-Банк-Сентер». Related также подписала первый крупный договор аренды с WHOOP в One Kenmore Square в рамках редевелопмента недвижимости под культовой вывеской Citgo[14]. В сентябре того же года компания открыла Lantern House и 360 Rosemary, первый офис класса А в Уэст-Палм-Бич за более чем десять лет[15][16].
The Grand LA открылся в июле 2022 года. Проект стоимостью 1,3 миллиарда долларов, разработанный Фрэнком Гери, включает в себя 45-этажное многоквартирное здание, 28-этажный отель и 164 000 квадратных футов торговых и ресторанных площадей[17].
В октябре 2022 года компания представила The Cortland, 25-этажное элитное жилое здание, спроектированное Робертом А. М. Стерном и Олсоном Кюндигом[18].
В ноябре 2022 года объект Quinn побил рекорд самого дорогого дома, проданного в бостонском районе Саут-Энд; объект был продан за 7,4 миллиона долларов[19].
В конце 2022 года компания Related заключила партнёрство с Wynn Resorts для создания интегрированного курорта с казино[20]. В следующем году было объявлено, что план будет включать «курортную» башню, разработанную совместно с Wynn, а также казино и отель. Проект включает в себя офисную башню площадью 2 миллиона квадратных футов, а также 5,5 акров общественных парковых зон, государственную школу и многоквартирный дом с 329 единицами доступного жилья[21]. Предлагаемый отель высотой 1 189 футов (362 м), расположенный к западу от 11-й авеню, будет иметь 80 этажей и включать 1 750 номеров, что сделает его одним из крупнейших отелей в Нью-Йорке[22]. В марте 2024 года компания Wynn Resorts опубликовала рендеры предлагаемого курорта и других компонентов проекта[23]. В июле 2024 года некоммерческая группа Friends of the High Line заявила, что план строительства 20-этажного подиума и небоскрёба в западной части участка загромождает парк. В ответ генеральный директор компании Related, заявил, что Related встречалась с некоммерческой группой «десять раз за последний год» и первоначальный проект уже был изменён[24]. Нынешний план включает в себя 5,6 акров общественных зелёных насаждений и позволит создать тысячи рабочих мест[25][26].
В 2023 году компания Related Midwest открыла Row Fulton Market, элитный кондоминиум на 294 апартамента, который является самым высоким зданием в чикагском районе Фултон Маркет[27].
В октябре 2023 года Мичиганский университет одобрил строительство Центра инноваций UM стоимостью 250 миллионов долларов, который будет разработан компанией Related в партнёрстве с ODM[28].
В ноябре 2023 года состоялась церемония закладки проекта Гудзонского тоннеля — нового речного тоннеля, который позволит удвоить количество поездов, следующих из Нью-Джерси в Нью-Джерси. Компания Related возглавляет строительство бетонного корпуса тоннеля[29]. В следующем месяце компания Related начала строительство Willets Point, крупнейшего за последние 40 лет проекта доступного жилья в Нью-Йорке[30].
В июле 2024 года компания объявила, что Росс покидает пост председателя совета директоров Related Companies. Росс продолжит исполнять обязанности председателя совета директоров Related Companies, а руководить компанией будут Джефф Блау, Брюс Бил-младший и Кеннет Вонг[31].