Неисполняемый договор
Неисполняемый договор — договор или сделка, которые являются действительными, но не подлежат принудительному исполнению судом. Термин «неисполняемый» обычно противопоставляется понятиям ничтожный (или void ab initio) и оспоримый.
Ограничительные условия и оспаривание договора
Во многих юрисдикциях расовые или этнические ограничительные ковенанты, исключающие нежелательные группы, такие как афроамериканцы или евреи, были распространены до 1940-х годов. В 1948 году они были признаны неконституционными в деле Шелли против Крамера и, следовательно, юридически неисполняемыми[1][2].
Если стороны исполняют соглашение, оно будет считаться действительным, однако суд не будет принуждать их к исполнению, если они этого не сделают. «Соглашение о намерениях», когда предполагаемый договор содержит обязательство заключить в будущем последующее соглашение, условия которого на момент первоначального соглашения не определены, обычно считается недостаточно определённым для признания его юридически исполнимым договором и, следовательно, является неисполняемым[3].
Однако соглашение, по которому «стороны предполагают заключить в дальнейшем более формальное соглашение», может быть исполнимым[4]. Оспаривание договора означает атаку на его действительность. Одним из способов является признание договора неисполняемым. Договор может быть признан неисполняемым, если он противоречит положениям о мошенничестве или Закону о продаже товаров.