Жилые дома общества «Новатор» (Нижний Новгород)
Экспериментальные жилые дома общества «Новатор» расположены в Нижнем Новгороде на улице Большой Печёрской по адресам 16-а и 18. Возведены во второй половине 1920-х гг. по проекту архитектора Леонида Агафонова[1]. При постройке был использован ряд необычных планировочных и инженерных решений, что отражает дух поиска новых архитектурных форм и конструкторских приёмов, характерный для первых постреволюционных лет. Дома включены в перечень объектов культурного наследия местного значения в 1989 году и с тех пор находятся в Едином государственном реестре объектов культурного наследия народов Российской Федерации[2].
Общие сведения
| Достопримечательность | |
| Экспериментальные жилые дома общества «Новатор» | |
|---|---|
| 56°19′33″ с. ш. 44°01′11″ в. д.GЯO | |
| Страна |
 Россия |
| Нижний Новгород | Нижний Новгород |
| Тип здания | дуплекс |
| Архитектурный стиль | Экспериментальная архитектура |
| Строительство | 1926 г. — 1927 г. |
 |
|
Описание
Оба дома были построены в 1927 году. Представляют собой двухэтажные дуплексы площадью около 160 м². Квартиры — двухуровневые, с отдельными входами, кладовыми и террасами. На первом этаже квартиры располагались две комнаты, кухня и помещение для горничной; на втором — три спальни. Отопление печное, межэтажная лестница — винтовая. Кирпичные стены домов были спроектированы не глухими, а каркасно-засыпными с заложенными внутри них дымоходными трубами. Благодаря этому зимой засыпка не отсыревала, а температура в жилых помещениях была комфортнее[3].
Сразу после окончания строительства архитектор Леонид Агафонов с семьёй переехал в дом по адресу Большая Печорская, 18. На протяжении нескольких лет он вёл журнал наблюдений за санитарно-гигиеническим режимом квартиры: в частности, измерял температуру и влажность внутри помещений, вычислял уровень теплопотерь и расход топлива зимой, сопоставляя эти данные с температурой, силой ветра и влажностью воздуха за окном. По состоянию на 2011 год в доме проживали прямые потомки архитектора[4][5].
Второй дом в июне 2024 года выставлен на продажу за 70 млн руб.; согласно проекту реконструкции площадь здания будет увеличена в 8 раз до 1377 м², а этажность — до шести этажей[6].
Примечания
