Египетский план восстановления сектора Газа

План направлен на то, чтобы превратить сектор в зелёный город посредством следующих мер:

• Строительство интеллектуальных зданий, использующих возобновляемые источники энергии и современные технологии;
• Обеспечение устойчивой экономики, способной создавать долгосрочные рабочие места и развивать промышленность, сельское хозяйство и технологии;
• Достижение культурного и образовательного возрождения, обеспечивающего устойчивое развитие палестинского общества.

План делит Газу на пять основных секторов, каждый из которых имеет свой особый характер и функцию:

• Сектор 1: Рафах — логистический центр;
• Сектор 2: Хан Юнис — Центр науки и знаний;
• Сектор 3: Дейр-эль-Балах — международный исламский центр Аль-Салам;
• Сектор 4: Газа — правительственные штаб-квартиры;
• Сектор 5: Северная Газа — Культурный центр.

Сектор Газа должен включать шесть основных зон.

Жилые зоны:

• Низкая плотность застройки: виллы и отдельные дома с обширными зелёными насаждениями;
• Средняя плотность: здания средней этажности, сочетающие многоквартирные здания и открытые пространства;
• Высокая плотность: высотные здания вблизи коммерческих и транзитных узлов.

Коммерческие и многофункциональные зоны:

• Интегрированные зоны, объединяющие жилые и коммерческие помещения, а также офисы и общественные службы, что позволит свести к минимуму поездки и решить проблему нехватки земельных участков.

«Коридоры» для обслуживания и развития сектора:

• На этих территориях будут располагаться правительственные и административные здания, а также образовательные учреждения, больницы и культурные центры;
• Региональные штаб-квартиры служб будут располагаться на окраинах района для обслуживания региона и соседних территорий;
• В «коридорах» также будут расположены крупные торговые центры, государственные учреждения и транспортная инфраструктура.

Зоны отдыха и туризма:

• В них будут располагаться курорты, парки, пляжи и места отдыха вблизи побережья Средиземного моря.

Центральная зелёная ось:

• На её территории будут разбиты сады, созданы зелёные зоны, пешеходные и велосипедные дорожки.

Сельскохозяйственные и промышленные зоны:

• Сельскохозяйственные районы на окраинах города, включая небольшие деревни, для поддержки самодостаточности;
• Ремесленные и сельскохозяйственные отрасли, такие как пищевая промышленность и лёгкая промышленность, создают рабочие места.

Раннее восстановление (продолжительность — шесть месяцев, требуется около 3 млрд долларов):

• Расчистка завалов на центральной оси (ось Салах ад-Дин) сектора и подготовка к возведению временного жилья;
• Подготовка центральной оси в качестве связующей магистрали для восстановительных работ;
• Строительство 200 000 единиц временного жилья для 1,2 миллиона человек;
• Начало вывоза и сортировки мусора со всех участков, параллельных центральной оси, в направлении побережья;
• Восстановление 60 000 частично повреждённых домов для 360 000 человек;
• Реализация программы социальной защиты и льготного кредитования для самостоятельной реабилитации.

1-я фаза реконструкции (продолжительность — два года, требуется около 20 млрд долларов):

• Завершение вывоза и сортировки мусора, его использование для захоронения на прибрежной свалке;
• Создание инженерных сетей и коммуникаций, необходимых для первого этапа;
• Строительство 200 000 единиц жилья и завершение реставрации 60 000 единиц для размещения 1,6 миллиона человек;
• Строительство зданий основных служб для первого этапа;
• Возврат 20 000 фадданов (примерно 84 млн м²) земли;
• Продолжение программ социальной защиты и льготных кредитов для самостоятельной реабилитации.

2-я фаза реконструкции (продолжительность 2,5 года, стоимость около 30 млрд долларов):

• Создание инженерных сетей и коммуникаций, необходимых для второго этапа;
• Строительство 200 000 единиц жилья для 1,2 миллиона человек, после чего общий объём жилья в секторе должен составить 460 000 единиц для 2,75 миллиона человек;
• Строительство зданий основных служб для второго этапа;
• Создание первой очереди промышленной зоны на 600 фадданах (2,5 млн м²);
• Строительство рыболовных и торговых портов;
• Строительство 10 км дороги Corniche Road, первого этапа развития побережья;
• Строительство аэропорта Газа.

• Пятилетний план должен быть реализован к 2030 году, общая стоимость составит 53 млрд долларов;
• На территории сектора Газа планируется разместить три миллиона палестинцев с плотностью примерно 35 человек на фаддан (4,2 тыс. м²);
• Ожидается, что в рамках плана будет создано 500 000 рабочих мест, распределённых следующим образом:
  • Жильё — 80 000
  • Промышленность — 70 000
  • Туризм — 60 000
  • Услуги — 90 000
  • Сельское хозяйство — 120 000
  • Рыболовство — 80 000 человек.

План реконструкции требует финансирования в размере 53 млрд долларов США, оно может быть получено из следующих источников:

• ООН, международные финансовые институты, страны-доноры и банки развития;

• Прямые иностранные инвестиции и партнёрства частного сектора;

• Предлагаемый трастовый фонд под международным контролем для обеспечения прозрачного и эффективного распределения средств^[7].