Горский (жилмассив)

Комплексное освоение первой очереди жилмассива начато строительной фирмой «Сибирь» в 1991 году^[3]. Выделенный под застройку участок общей площадью 3,5 га ранее принадлежал КГБ СССР, а расположенная на его территории телебашня использовалась в советские годы в качестве шумоподавляющей станции. В настоящее время с этой телебашни осуществляет вещание телевизионная станция «Мир» (местный телеканал).

Основную часть строящихся домов составляли многосекционные здания высотой от 6-ти до 11-ти этажей. Все здания (строившиеся ПСК «Сибирь») строились методом монолитного домостроения. Первый такой жилой дом (№ 40) был сдан в эксплуатацию в 1995 году^[4]. В течение следующих одиннадцати лет на данном участке появились и более высокие жилые дома. В 2006 году застройка «Горского-1» завершилась постройкой 16-этажного дома № 43. Общая площадь жилищного фонда и помещений нежилого назначения составляет более 300 тыс. м²^[5]. В ходе освоения этой площадки появились 18 многоэтажных жилых домов, высотой от 7 до 16 этажей. Из них только три не были построены «Сибирью».

К началу 2000-х годов, по мере развития первой пусковой очереди, застройка жилого массива начинается к западу — на территории бывшего тепличного хозяйства «Кировец». Микрорайон, названный «Горским-2» расположился в границах улиц Выставочная, Планировочная и Котовского. Освоение участка общей площадью 20 га началось в 2002 году^[3].

Проект застройки второй очереди микрорайона предполагал снос теплиц бывшего хозяйства и ввод в эксплуатацию 320 тыс. м² жилой и 64 тыс. м² нежилой площади^[3]. В 2010 году строительство микрорайона «Горский-2» было завершено^[6]. В ходе застройки этой площадки было возведено 16 многоэтажных жилых домов, высотой от 8 до 17 этажей.

В настоящее время на территории этого микрорайона возводится новая школа. Её строительство финансирует городской бюджет. В 2013 году на эти цели заложены 50 млн рублей^[7].

Расположен в восточной части Горского жилмассива^[8]. Согласно планам, на площадке «Стартового-Горского» в 21,6 га планируется построить 325,3 тысяч м² жилья. «Стартовый-Горский» застраивается с июля 2005 года двумя строительными компаниями^[9] — фирма «ПСФ» (по улице Стартовая) и «Уникон» (по улице Горская)^[10].

По улице Стартовая возводится микрорайон «Радужный каскад». Проект «Радужного каскада» состоял из жилых домов (10 шт.) переменной этажности, автопарковок, а также объектов соцкультбыта (школа, детский сад, спорткомплекс). Ранее эту площадку занимал частный сектор^[11]. Сооружение всех его внеплощадочных сетей оценивалось в сумму 323 млн рублей^[9]. В 2007 году на этой площадке было сдано 94,7 тысяч м² жилья^[8], а по состоянию на февраль 2011 года — по улице Стартовой были сданы три жилых дома и строители приступили к сооружению ещё одного, 14-этажного 20-подъездного дома. Последнему на архитектурной выставке 2006 года было присвоено звание «самого длинного дома за Уралом»^[12].

Второй застройщик «Стартового-Горского» в 2012 году начал возводить треугольный кирпичный жилой комплекс с видом на Обь, под названием «Аурум». Высота будущего дома — 24-этажа. Застройщик здесь уже построил и несколько жилых домов (Горский мкр. № 10^[13], 11, 8а и 8), и детский сад (Горский мкр. № 11а), и успел пройти и кризис, и заключить мировое соглашение^[14].

Улицы Горского жилмассива: Горская (на территории собственно жилого массива), Блюхера и Туннельная (ограничивают жилмассив c юга и запада), Выставочная и Планировочная. Одноимённая улица является расширенным внутриквартальным проездом.

Маршруты общественного транспорта:

• А: № 10, № 5
• Тр: № 15, № 18.

На правый берег города можно уехать только на автобусе № 5.

В перспективе здесь должна появиться остановка западного направления скоростного трамвая^[16].

На территории Горского действуют две общеобразовательных школы (№ 210 и № 212)^[17] и три детских сада (№ 298, № 348 и № 500)^[18][19]. На Горском работают и несколько частных детских садов.

Собственной городской поликлиники на территории жилмассива нет. Проживающие на Горском приписаны к городской поликлинике № 26, расположенной по улице Пархоменко.